RD/ nájemní dům, garáž, pozemek 313 m2, ul. Americká, Františkovy Lázně

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům v centru Františkových Lázní. Prodej zahrnuje i garáž pro 1 automobil a podíl na společném dvoře za domem. Každý byt má vlastní měření (tj. vodoměr, elektroměr, měřidla na topeních). Dále se nabízí varianta, kdy malou stavební úpravou lze z vrchního bytu získat jeden prostorný byt 3+1 s terasou a garáží a 3 zbylé byty pronajímat. Popř. vytvořit jeden mezonetový byt s terasou a garáží a dva byty pronajímat či z nich udělat nebytové prostory. Dům je ve velmi dobrém stavu - opravy domu probíhaly postupně - RD v r. 2012 - oprava všech rozvodů (topení, voda, elektroinstalace), snížení stropů, plastová okna, r. 2018 - výměna krytiny - šindel, r. 2023 - nová fasáda z ulice, výměna vodoměrů, r. 2024 - oprava garáže, vstupních dveří, osazení nových dálkových měřidel k odečtu spotřeby topení. Vytápění vlastním plynovým kotlem pro celý dům. Průkaz eneg. náročnosti zatím nedodán, proto uvádíme písm. G. Doporučuji pro svou výhodnou polohu a stav nemovitosti. Bližší informace v RK.